Découvrez le marché de l'immobilier de luxe à Bordeaux

Bordeaux, l'une des plus grandes villes portuaires de la France, est située sur la Garonne, dans le sud-ouest de la France, dans la région Aquitaine. Elle est la principale ville de Gironde. La ville est divisée en trois parties distinctes qui sont les vieux quartiers de Bordeaux, les anciens faubourgs et la périphérie. Il y a beaucoup de quartiers à Bordeaux. Quel que soit le mode de vie que vous adopteriez, le type de bien comme un appartement Bordeaux Gironde, vous trouverez forcément votre bonheur dans cette ville. Par exemple, le quartier appelé Les Quais est idéal, si vous avez envie d'une promenade au bord de la Garonne, alors que La Victoire est le quartier étudiant avec une vie nocturne active.

Quels sont les plus beaux biens en vente à Bordeaux ?

Bordeaux regorge de bien immobiliers aussi différents et authentiques les uns comme les autres. Comme la ville fut fondée par les Gaulois au IIIe siècle avant J.-C, vous trouverez des ponts et des théâtres qui ont gardé leur charme d’antan. L'architecture bordelaise est influencée par les Romains. Plusieurs châteaux et des maisons de caractère avec des murs en pierre claire sont mis en vente dans la ville. Les appartements Bordeaux Gironde quant à eux sont proposés à des prix abordables. Ils sont modernes, le plus souvent équipés et lumineux. Ici, vous trouverez également des villas luxueuses aussi surprenantes les unes comme les autres. Les plus prestigieuses comptent même de grands jardins et une piscine. 

À quels prix se vendent les biens de prestige à Bordeaux ?

Au cours des dernières années, le marché immobilier bordelais a suivi la tendance nationale : moins de demandes de maisons, moins de transactions. Cependant, Bordeaux reste l'une des villes les moins chères du sud de la France, surtout si on la compare à d'autres villes de même taille. Le tramway a apporté une grande valeur ajoutée à des quartiers anciens qui n'étaient pas bien reliés au reste de la ville, et les nombreux bâtiments aujourd'hui inscrits à l'UNESCO font la fierté de la ville. Les prix de l'immobilier tournent autour de 2 500 €/m² pour l'ancien et de 3 700 €/m² pour le neuf. Les appartements Bordeaux Gironde sont plus demandés que les maisons. 

Trouver le bien idéal dans un quartier de rêve

Les Quais est un quartier idéal si vous rêvez de vivre au bord de la Garonne. Celui de la Victoire est destiné pour les étudiants avec sa vie nocturne active et ses nombreux commerces. Le quartier Saint-Pierre à Bordeaux est l’un des plus vieux quartiers de la ville avec des monuments historiques. Celui des Chartrons allie tradition et modernité, avec ses boutiques d’antiquaires. À Bordeaux, vous trouverez forcément votre bonheur et encore plus en passant sur cette page dédiée à l'immobilier de prestige sur Bordeaux : https://www.barnes-bordeaux.com/achat-immobilier-prestige/bordeaux/appartement

Comment fabrique-t-on une carte PVC personnalisée ?

Les cartes PVC sont un support publicitaire idéal pour vos campagnes de communication. En effet, elles sont résistantes, légères et peuvent être personnalisées selon vos besoins. Découvrez dans cet article les différentes étapes de la fabrication d’une carte PVC personnalisée ! Les différentes étapes de la fabrication d'une carte PVC personnalisée La fabrication d'une carte PVC (design original de la carte pour se démarquer) [...]

Les meilleurs endroits pour une entreprise de logistique

Lorsqu'il s'agit de choisir une base d'opérations pour une entreprise de logistique, il y a plusieurs facteurs à prendre en compte. La géographie est l'un de ces facteurs. Les entreprises de logistique doivent être basées dans des zones offrant un accès rapide et fiable aux centres de transport pour un transfert efficace des marchandises. Cela signifie qu'il faut rechercher des sites dotés de grands aéroports, de ports (logistique e-commerce pau) [...]

La résidence senior : pépite de l’or gris de l’économie du vieillissement

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Souhaitez-vous investir dans la location meublée sans contrainte de gestion et avec la garantie d’un loyer régulier et de qualité ? Placez votre argent dans les résidences seniors ! Elles occupent en effet une place prépondérante dans le marché des seniors ou l’or gris. Quels en sont les caractéristiques, et pourquoi opter pour ce type de logement ?   L’or gris ou le marché ses seniors Le (les résidences seniors sortent de terre afin de répondre aux attentes des seniors. Elles s’inspirent des maisons de retraite classique, mais en intégrant l’innovation et la modernité. De plus en plus de résidences se médicalisent, c’est-à-dire qu’elles se dotent d’une unité de soins ayant la capacité de réaliser les soins de chaque résident, en plus de pouvoir prendre en charge sa situation de dépendance. Ces deux paramètres nécessitent en effet une structure très particulière, allant de l’aménagement des espaces de vie à l’intégration des matériels et équipements dernière génération.

L’accueil des personnes âgées dans un environnement moderne n’est pas seulement l’atout de ces résidences. Ces dernières proposent aussi de multiples services ainsi que des animations destinées à renforcer les liens sociaux, le dynamisme et la convivialité qui sont les maîtres mots dans la plupart de ces types de logement. Cela dans le but de maintenir le bien-être de chaque résident sur le long terme.

La qualité de l’accueil et des services est d’ailleurs garantie grâce à la convention signée avec les autorités publiques. Il s’agit de l’accord tripartite qui doit être obligatoirement conclu dès lors que la résidence est médicalisée, ou si une maison de retraite se transforme en EHPAD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes).

 

Les seniors de plus en plus séduits

Du fait de la qualité de cette prise en charge, en plus du dynamisme de la vie sociale en résidence, nombreux sont les seniors qui demandent à loger dans ces établissements. Certains choisissent d’y vivre une courte expérience, sur un séjour de quelques semaines à quelques mois, tandis que d’autres y passent leurs vieux jours, jusqu’à leur décès.

L’âge moyen d’entrée en résidence senior et en EHPAD est de 85 ans, mais de plus en plus de seniors s’y établissent plus tôt, afin de profiter de tous les avantages qu’ils proposent. Du fait de cette demande élevée, plusieurs demandes sont déviées sur liste d’attente, avec généralement un délai de plusieurs mois, avant la libération d’un lit.

 

Pourquoi investir dans une résidence senior ?

Les taux de remplissage et d’occupation sont élevés, générant un bon rendement sur le long terme. Celui-ci est de 4.2% en moyenne, et ce taux sera maintenu pendant encore plusieurs années, selon les projections des spécialistes. Si vous êtes fortement imposé, l’investissement en résidence senior pourra réduire votre charge fiscale de manière conséquente, grâce à la déduction des amortissements) [...]

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